Aluguel em atraso
A garantia central do seguro fiança: cobre o valor do aluguel não pago dentro do limite contratado.
Seguro Fiança Locatícia
O seguro fiança substitui o fiador e o depósito caução: o inquilino contrata e entra no imóvel sem travar dinheiro em caução, e o proprietário fica com uma seguradora garantindo o contrato de locação.
+50 anos
de tradição no mercado
22
seguradoras parceiras
202057015
registro SUSEP da corretora
Nacional
atendimento em todo o país
Coberturas
Cada uma dessas garantias costuma ser opcional: a composição final é o que diferencia uma proposta da outra. Conferimos isso com você antes de fechar a cotação.
A garantia central do seguro fiança: cobre o valor do aluguel não pago dentro do limite contratado.
Taxa condominial em atraso, quando essa garantia entra no plano escolhido pelo inquilino.
O imposto do imóvel também pode compor a apólice, a critério da seguradora e do plano.
Água, luz e gás vinculados ao imóvel: mais uma garantia opcional, que varia entre seguradoras.
Reparo de danos causados pelo inquilino durante a locação, dentro do limite da apólice.
A multa contratual por rescisão antecipada também pode estar coberta, conforme o plano.
Fiador, caução, título ou seguro?
Cada alternativa resolve a garantia da locação de um jeito diferente. Vale entender o que cada uma exige, e o que acontece com o seu dinheiro no fim do contrato, antes de escolher.
Depende de encontrar uma pessoa com imóvel próprio e quitado, disposta a assumir a dívida se você não pagar. É o maior obstáculo para fechar um contrato de aluguel no Brasil.
O valor fica parado com o proprietário durante toda a locação, sem render praticamente nada, e só volta quando o contrato termina.
Funciona como uma aplicação vinculada ao contrato de locação: o dinheiro fica imobilizado e só pode ser resgatado quando a locação se encerra.
Não imobiliza capital nem depende de um fiador. A aprovação é por análise de crédito do inquilino, mas o valor pago pelo seguro não retorna ao final.
Cotar com a Corsego não muda o preço da apólice. Muda quem está do seu lado quando você precisar dela.
Duas partes, uma garantia
O contrato de aluguel tem dois lados. O seguro fiança dá segurança para os dois: o inquilino entra sem fiador, o proprietário recebe mesmo que o pagamento atrase.
Por que a Corsego
Seguro não se resolve na contratação, e sim no dia do sinistro. É nesse dia que se percebe a diferença entre ter uma apólice e ter alguém responsável por ela.
Cotar com a Corsego não tem custo e leva o tempo de uma mensagem. Um corretor assume o seu caso dali em diante.
Falar com um corretorNão representamos uma única seguradora. Levamos o seu perfil às 22 seguradoras parceiras e apresentamos as propostas lado a lado, com preço, coberturas e franquia comparáveis. A escolha permanece sua.
Cada cliente tem um profissional designado, que conhece o seu histórico e responde por ele: da primeira cotação ao acompanhamento do sinistro, que é quando o seguro se prova.
Você conta o que precisa proteger, recebe as opções organizadas e decide com calma. Cotar com a Corsego não custa nada e não gera compromisso de contratação.
A cada vencimento, buscamos novas propostas nas seguradoras parceiras e comparamos com a renovação da companhia atual, em vez de deixar a apólice se renovar sozinha.
O seguro fiança garante o contrato de locação. Os móveis e objetos dentro do imóvel pedem proteção à parte: veja o seguro residencial.
Para quem faz sentido
Do lado do inquilino, destrava a locação. Do lado do proprietário, tira das costas dele o risco da inadimplência.
Sem alguém disposto a assumir o compromisso, o seguro fiança substitui essa exigência e destrava a locação.
Sem rede de relacionamento no novo endereço, encontrar um fiador local costuma ser inviável.
A família garante a análise de crédito à distância, sem precisar de um fiador presencial na cidade da faculdade.
O dinheiro que iria para até três aluguéis parados fica livre para outras prioridades.
A garantia vem de uma seguradora, não da rede de relacionamento do inquilino nem da sorte de escolher um bom pagador.
Se o aluguel atrasar
O proprietário não precisa cobrar o inquilino sozinho. A Corsego faz a ponte com a seguradora desde o primeiro aviso.
O aluguel ou outra garantia contratada não é pago na data combinada.
Pelo WhatsApp (62) 3239-3084, em horário comercial. A gente abre o aviso junto à seguradora.
O proprietário recebe o valor garantido pela apólice. Cobrar o inquilino inadimplente passa a ser tarefa da seguradora, não dele.
Cotamos em seguradoras de atuação nacional
Glossário
São as palavras que aparecem na apólice e que quase ninguém explica antes da contratação. Escolha um termo para ver a definição.
substantivo, seguros
O valor que você paga pelo seguro. Não confunda com indenização: prêmio é o que sai do seu bolso, indenização é o que a seguradora paga quando o sinistro acontece.
Na prática O prêmio pode ser parcelado, e o número de parcelas muda entre companhias. É um dos pontos que colocamos lado a lado na cotação.
substantivo, seguros
O contrato do seguro. É nela que estão o que está coberto, o que não está, os valores e os prazos. Documento a guardar, porque é o que vale na hora da discussão.
Na prática Na dúvida sobre uma cobertura, a resposta está na apólice, não no que foi combinado por telefone. Guarde o arquivo assim que receber.
substantivo, seguros
O acontecimento previsto na apólice: a batida, o roubo, o incêndio, o alagamento. Acionar o seguro é comunicar que ele ocorreu.
Na prática Quem comunica pode ser você ou a corretora. Na Corsego, abrimos o aviso e acompanhamos a regulação junto à seguradora.
substantivo, seguros
O período em que a apólice está valendo, com data de início e de fim. Fora dela, não há cobertura, por isso a renovação não pode passar em branco.
substantivo, seguros
A alteração formal de uma apólice já emitida: troca de veículo, mudança de endereço, inclusão de condutor. Vale a partir do momento em que a seguradora aceita.
Na prática Trocou de carro no meio da vigência? O endosso transfere a cobertura sem precisar contratar tudo de novo.
Perguntas frequentes
Ficou alguma dúvida?
Se a sua dúvida sobre seguro fiança não estiver aqui, um corretor responde pelo WhatsApp, sem compromisso de contratação.
Perguntar no WhatsAppPrefere ligar? (62) 3239-3000, de segunda a sexta, das 8h às 18h.
É um seguro que substitui o fiador e o depósito caução na locação de imóveis. O inquilino contrata e paga o seguro, e a seguradora garante ao proprietário o pagamento do aluguel e de outros encargos previstos, caso o inquilino fique inadimplente.
Quem contrata e paga é o inquilino, mas a proteção contra inadimplência é do proprietário do imóvel. É por isso que o seguro fiança interessa aos dois lados do contrato.
Não. Diferentemente do depósito caução, o prêmio do seguro fiança não é devolvido: é o custo de ter a garantia da seguradora durante a locação, exatamente como em qualquer outro seguro.
Na maioria dos casos, o valor do seguro é diluído nas parcelas do aluguel, e o inquilino não recebe um boleto separado todo mês.
Não necessariamente. Conforme o plano contratado, a cobertura pode incluir também condomínio, IPTU, contas de consumo, danos ao imóvel e multa por quebra de contrato. Cada uma dessas garantias costuma ser opcional, e a composição varia entre seguradoras.
A aprovação depende de uma análise de crédito do inquilino, feita pela seguradora. É esse processo que substitui a exigência de um fiador.
O proprietário aciona a seguradora, que paga o valor coberto dentro dos limites e das condições da apólice. A cobrança do valor junto ao inquilino inadimplente passa a ser da seguradora, não do proprietário.
Pode cobrir, se essa garantia estiver incluída no plano contratado. Vale confirmar na cotação quais coberturas fazem parte da apólice.
O custo do seguro é pago pelo inquilino. O proprietário não paga pela apólice, apenas se beneficia da garantia dela.
Sim, existem planos de seguro fiança tanto para locação residencial quanto para locação comercial.
Como funciona
Um processo direto, pensado para quem precisa fechar a locação sem esperar a burocracia de encontrar um fiador.
Você envia a documentação de quem vai morar no imóvel, e conferimos o que a seguradora exige para abrir a análise.
A seguradora analisa o perfil do pretendente. É essa análise que substitui a exigência de um fiador.
Aprovado o crédito, a apólice é emitida e o custo do seguro costuma entrar diluído nas parcelas do aluguel.
Cotação sem compromisso
Conte se é para você alugar ou para proteger um imóvel que você aluga. Um corretor assume daqui e organiza a análise.
Ótima já vai fazer 18 anos que a Corsego é a minha parceira
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